Presentazione

Dapprima, in ambito IVA, si analizzeranno due tematiche scelte: la possibilità di dedurre l’imposta precedente gravante i costi di costruzione e ristrutturazione, evidenziando vantaggi e svantaggi che ne derivano, nonché il trattamento IVA applicabile ai parcheggi, con particolare riferimento a casistiche concrete. Si esaminerà poi il commercio di valori immobiliari e la recente giurisprudenza in merito. In questo contesto, si passeranno in rassegna i criteri che determinano tale qualifica, nonché la differenza tra commercio di valori immobiliari come attività principale, rispetto a un tale commercio come attività accessoria o occasionale. Saranno poi esaminate le conseguenze fiscali in caso di esercizio o cessazione di queste forme di attività e verrà ripresa la giurisprudenza più rilevante in tale ambito, andando ad analizzare dei casi pratici. Dopodiché, ci si soffermerà sul concetto di alienazione di quote di partecipazione a società immobiliari e sulla relativa imposizione. In questo senso, dopo aver definito alcuni concetti teorici, verrà esposto un caso pratico che metterà in risalto il valore di alienazione determinante ai fini dell'imposta sugli utili immobiliari (TUI). Infine, si affronterà la tematica concernente l’imposizione di una società che si occupa di compravendite immobiliari, con particolare rifermento all’imposizione dell’utile per competenza d’esercizio e della relativa deduzione della perdita d’esercizio a norma dell’art. 134a LT.

Programma e relatori

IVA: Approfondimenti scelti
Elisa Antonini
Avvocato, Master of Advanced Studies SUPSI in Tax Law, Studio legale avv. Elisa Antonini, Mezzovico

Approfondimenti e giurisprudenza sul commercio di valori immobiliari
Anna Maestrini
Avvocato, Master of Advanced Studies SUPSI in Tax Law, Vicedirettrice della Divisione delle contribuzioni del Cantone Ticino

TUI: alienazione di quote di partecipazione a società immobiliari
Abramo Degiorgi
Capo gruppo periti fiscali presso l’ufficio tassazione delle persone giuridiche, Bellinzona

Imposizione di una società che si occupa di compravendite immobiliari (studio pratico)
Abramo De Giorgi
Capo gruppo periti fiscali presso l’ufficio tassazione delle persone giuridiche, Bellinzona

Erogazione della formazione

In presenza e online.

Iscrizione

Obbligatoria l'iscrizione entro lunedì 9 ottobre 2023 mediante il presente link.

Costo: CHF 150.-

Osservazioni

Durante il seminario è data la possibilità ai partecipanti di porre domande e interagire con le relatrici e il relatore.